Главная Ипотека Может ли гражданин РФ купить квартиру на ипотеку в Турции?

Может ли гражданин РФ купить квартиру на ипотеку в Турции?

Ипотека
Может ли гражданин РФ купить квартиру на ипотеку в Турции?

Турецкие банки предоставляют ипотеки иностранцам. Делают это они уже довольно давно. Сегодня любой иностранный гражданин, желающий приобрести недвижимость в Турции, при недостаточности собственных средств может рассчитывать на получение кредита в турецких банках на выгодных условиях. Стоит отметить, не все банки Турции предоставляют кредиты иностранцам, однако их количество увеличивается с каждым годом. Первый, кто начал работать с иностранцами – Денизбанк. В настоящее время активным кредитованием занимаются такие турецкие кредитные учреждения, как Фортис, Гаранти и др.

Займы иностранцы могут получать в турецких лирах, долларах, британских фунтах, евро. Как правило, ссуды выдаются сроком на 10 лет. Те, кто не проживает в Турции и не является ее гражданином, а также гражданином Евросоюза, могут оформить кредит, внеся 50% оценочной стоимости недвижимости. В некоторых, этот процент составляет 70. Оценкой жилья в Турции занимается независимая организация. Если недвижимость приобретается по рыночной нормальной цене, то занижения ее стоимости оценщиком ждать не стоит. Что касается процентной ставки, то максимальная – 7,8% годовых. Более того, банки установили максимальную сумму, которую они могут выдать – 250 тыс. евро и минимальную – 30 тыс. Отсюда следует, что получить кредит можно будет на квартиру, оценочная стоимость которой должна быть не менее 60 тыс. евро.

Из документов, которые понадобятся иностранцу для оформления кредита в Турции, понадобятся: паспорт и заявление. Также заемщик обязан будет подтвердить кредитоспособность, предъявив справку о доходах. Часть банков заявляет о необходимости предъявления справки от Бюро кредитных историй. Тут следует отметить, что в РФ не существует единого бюро. Их несколько. Достаточно будет взять в одном из них этот документ. В общем, каждое кредитное учреждение имеет свои условия, а потому нередко пакет необходимых документов может включать различные справки и бумаги.

К одной из помех, которая может возникнуть у иностранца на пути получения кредита в Турции – разрешение из военного ведомства. Обычно этот документ выдается спустя несколько месяцев после обращения потенциального аккредитованного за ним. Поэтому, выбирая объект, следует уточнить у владельца, согласен ли тот ожидать оплаты после 3-4 месяцев. Когда документы готовы и поданы в один из Турецких банков, то заявление там рассматривают в кротчайшие сроки. Почти у всех кредитных учреждений на это уходит одна рабочая неделя.

Похожие статьи:

ИпотекаЧто же ждет заемщика при взятии ипотеки?

ИпотекаПо каким причинам банк может отказать в получении ипотечного кредита?

ИпотекаПродаем квартиру тестя родственникам в ипотеку?

ИпотекаМожно ли продавать по переуступке квартиру, взятую в ипотеку?

ИпотекаЕсли квартира в ипотеке, то она уже в собственности?

Комментарии (0)